Powiemy Ci, czym jest jednoosobowe rolnictwo zależne i jak można na nim zarobić, co można robić na gruntach prywatnych działek przydomowych i jak rozpocząć taki biznes od podstaw. Czy warto w to inwestować?

Witamy czytelników Startupoffa!

Prywatne gospodarstwo rolne lub osobista działka pomocnicza to forma działalności, która pozwala na przetwarzanie i produkcję produktów rolnych na własnej działce. Działalność nie jest uważana za przedsiębiorczą, ale jednocześnie przynosi dochód właścicielowi gospodarstwa.

W tym artykule dowiesz się, jak zarabiać na prywatnych działkach przydomowych, jak uzyskać wsparcie rządowe na prowadzenie prywatnego gospodarstwa domowego i jakie obszary zagospodarowania prywatnych działek są najbardziej perspektywiczne.

Prywatne działki pod dom jako pomysł na biznes – czy warto poświęcać czas na realizację?

Aby odpowiedzieć na to pytanie, przeanalizujmy zalety i wady tej formy rolnictwa osobistego.

Plusy:

  1. Łatwość organizacji.
  2. Nie wymaga rejestracji agencje rządowe.
  3. Prawo do prowadzenia działalności obowiązuje tak długo, jak grunt, na którym jest ona wykonywana, stanowi własność właściciela.
  4. Możliwość wdrożenia własny projekt w sektorze rolniczym.
  5. Nie jest konieczne posiadanie działki, można ją wynająć.
  6. Możliwość zaangażowania samorządów w podłączenie komunikacji na Twojej prywatnej lub wynajmowanej działce.
  7. Istnieje szansa na otrzymanie dotacji na rozwój swojego biznesu.
  8. Jeśli chcesz, możesz uzyskać rejestrację pod adresem swojego gospodarstwa.
  9. Sprzedaż nadwyżek produkcyjnych nie wymaga raportowania podatkowego.

Wady:

  1. Ponosisz pełną odpowiedzialność za prywatne działki przydomowe.
  2. Będziesz potrzebował dużo wysiłku i pracy fizycznej, aby uprawiać ziemię, hodować drób lub wykonywać jakąkolwiek inną pracę, którą wybierzesz.
  3. Ograniczona powierzchnia terenu.
  4. Stosunkowo wysoka stawka podatku od gruntów na obszarach zaludnionych.
  5. Wsparcie władz udzielane jest w mniejszej ilości, niż deklaruje państwo.
  6. Nie będziesz mógł prowadzić działalności podlegającej certyfikacji, ani nie będziesz mógł wznosić stałych obiektów na dzierżawionym terenie.
  7. Konieczność zgłaszania informacji do „księgi domowej” samorządów.

Otwierając prywatną działkę przydomową, masz prawo produkować produkty rolne na sprzedaż i sprzedawać je bez przedstawiania żadnych dokumentów sprawozdawczych do urzędu skarbowego. Nie boisz się także inspekcji sanitarnych, gdyż Twoja działalność nie jest traktowana jako biznes.

Nie należy jednak myśleć, że taka forma działalności jest panaceum na problemy z prawem. Po osiągnięciu określonego poziomu dochodów organy regulacyjne prawdopodobnie będą miały pytania.

O, jak zarejestrować prywatną działkę przeczytaj w osobnym artykule.

Co można zrobić na gruntach prywatnych działek przydomowych – popularne pomysły na biznes

Własne rolnictwo pomocnicze to doskonały początek biznesu, szansa na spróbowanie swoich sił w branży rolniczej bez dużych inwestycji i znacznych strat, jeśli zorientujesz się, że obrany kierunek nie jest dla Ciebie odpowiedni.

Zatem dla jakich rodzajów produkcji rolnej nasi rodacy otwierają tę formę działalności?

Uprawiaj na swoim podwórku wszelkiego rodzaju warzywa, zioła, jagody i owoce lub wszystkie jednocześnie, ale w małych ilościach.

Na swoim terytorium możesz dowolnie budować szklarnię, uprawiać grzyby, ogórki, cebulę, czyli to, na co jest popyt w Twojej okolicy i dobrze się sprzedaje.


 Prywatne działki przydomowe nie mogą być bardzo duże, jest to doskonała opcja na rozpoczęcie działalności gospodarczej bez ryzyka dużych strat

Instalacja szklarniowa

Uprawa warzyw, jagód i ziół w szklarniach to sposób na generowanie dochodu przez cały rok. Na swoim podwórku lub wynajętym terenie masz prawo zbudować jedną lub więcej szklarni do uprawy warzyw na sprzedaż i do własnego spożycia.

Hodowla drobiu

Na osiedlu powstanie obszerna wybieg dla kur, kaczek, gęsi i indyków. Drób jest źródłem świeżych jaj, mięsa i młodych zwierząt na sprzedaż.

Gospodarstwo o powierzchni 15 akrów pozwala na jednoczesne trzymanie 10-12 dużych głów bydło, 10 głów świń lub stado owiec po 60 sztuk, do 50 klatek z królikami i jeszcze znajdzie się miejsce na ogródek warzywny i ogródek. Taka obora zapewni Ci mleko, świeże mięso, młody inwentarz na sprzedaż, wełnę, skóry owcze i królicze.

Organizacja pasieki

Zgodnie z zasadami organizacji pasieki na 3 akrach można umieścić nie więcej niż 10 rodzin pszczelich, zatem na 15 akrach można umieścić do 30 rodzin. Taka liczba pszczół zapewni Ci miód, wosk pszczeli, pierzgę i inne produkty pszczele.

Zgodnie z ustawą federalną nr 112 z dnia 7 lipca 2003 r. prywatne działki przydomowe nie są działalności komercyjne, jeśli pracują w nim tylko członkowie jednej rodziny.

Na jakich gruntach można prowadzić rolnictwo prywatne?

Masz prawo prowadzić uprawę uzupełniającą we własnym gospodarstwie lub na dzierżawionej działce. Dopuszcza się lokalizowanie prywatnych działek przydomowych zarówno w obrębie obszaru zaludnionego (grunty pod zabudowę lub ZNP), jak i poza nim (grunty rolne).

Wielkość terytorium pod uprawę nie powinna przekraczać 0,5 ha, ale administracja lokalna ma prawo pięciokrotnie zwiększyć powierzchnię „pola” poprzez przeniesienie statusu lub redystrybucję gruntów.

Jeśli wielkość działki przekracza 50 akrów ustanowionych przez prawo, będziesz musiał albo zgodzić się na przeniesienie dodatkowych metrów, albo zarejestrować inną formę działalności - indywidualny przedsiębiorca lub gospodarstwo chłopskie.

Powierzchnia przeznaczona pod prywatne działki przydomowe nie powinna:

  • obejmują grunty należące do innych kategorii;
  • wykraczać poza granice terytorialne powszechne zastosowanie;
  • wpływa na granice obszarów zabudowanych.

Jak stworzyć od podstaw prywatne działki przydomowe – szczegółowe instrukcje dla początkujących przedsiębiorców

Otwarcie prywatnej działki jest prostą procedurą, wymaga jednak dopełnienia pewnych formalności, takich jak zakup lub dzierżawa działki, wybór rodzaju działalności, zakup niezbędny sprzęt, szukaj kupujących.

Rozwiążmy to po kolei.

Krok 1. Zdobądź lub wynajmij działkę

Jeśli nie masz własnego domu na wsi, wynajmij działkę.

Aby wynająć działkę, należy przekazać władzom lokalnym:

  • wniosek o przydział działki;
  • oryginał i kopia paszportu obywatela Federacji Rosyjskiej;
  • zaświadczenie o rejestracji w miejscu zamieszkania;
  • informację o powierzchni, którą już masz do wynajęcia.

Administracja w ciągu 30 dni od złożenia wniosku udzieli odpowiedzi wraz ze schematem lokalizacji terenu, obszaru i wskazaniem przeznaczenia terenu. Następnie przekaż te dokumenty do organizacja projektowa otrzymania zamówienia z zatwierdzonymi granicami działki.

Kolejnym etapem jest Izba Katastralna, gdzie otrzymasz plan katastralny oraz paszport na dzierżawioną powierzchnię pola. Mając dokumenty z izby katastralnej, skontaktuj się z lokalną administracją w celu sporządzenia umowy najmu.

Aby je otworzyć, wystarczy zarejestrować własność gruntu rolnego lub działki we wsi. Rejestrując własność, automatycznie i bezpłatnie otrzymujesz pozwolenie na działalność działalność gospodarcza, a Twoja działka otrzymuje status prywatnej działki przydomowej.

Aby to zrobić, potrzebujesz następujących dokumentów:

  1. Informacje o Tobie i członkach Twojej rodziny.
  2. Informacje katastralne o działce (powierzchnia, numer paszportu).
  3. Liczba zwierząt lub ptaków, królików, powierzchnia uprawy warzyw, liczba uli.
  4. Wykaz sprzętu rolniczego, transport.

Szczegółowy artykuł na temat: „Kredyt na prywatne działki przydomowe.”

Krok 2. Zdecyduj o rodzaju działalności

Wybierz kierunek pracy w oparciu o charakterystykę gospodarczą, klimatyczną i kulturową regionu, a także swoje preferencje i zainteresowania. Jeśli lubisz uprawiać warzywa i regularnie zbierasz dobre plony ogórków, grochu, fasoli, ziół i innych upraw, warto rozwijać tę branżę.

Jeśli wiesz wszystko na temat hodowli bydła, drobiu czy trzody chlewnej, oczywiste jest, że osiągniesz sukces na tym polu. Lubisz wędkować? Zrób staw na swoim podwórku i hoduj karpiowate lub inne gatunki ryb.

Połącz kilka obszarów, na przykład hodowlę drobiu i uprawę warzyw. Na podwórzu o powierzchni 15-20 akrów jest wystarczająco dużo miejsca na budynek mieszkalny, obwórkę dla drobiu, ogród warzywny i budynki gospodarcze. Znajdzie się też miejsce na kilka uli lub klatek dla królików.

Przeczytaj w osobnej publikacji, jak poprawnie komponować.

Krok 3. Załóż firmę i poszukaj sposobów na sprzedaż produktów

Po otrzymaniu pierwszych zbiorów lub produktów pochodzenia zwierzęcego masz prawo je sprzedać. Aby to zrobić, będziesz potrzebować zaświadczenia od lokalnej administracji stwierdzającego, że Twoje produkty były uprawiane na Twojej osobistej działce.

Dokument taki będzie potrzebny tylko w przypadku, gdy sprzedajesz świeże mięso i warzywa w innej miejscowości, przekazujesz produkty do sklepu z wędliniarstwem, masz zamiar samodzielnie sprzedać je na targu lub przekazać na sprzedaż do wylot. Jeśli Twoimi klientami są sąsiedzi i okoliczni mieszkańcy, możesz sprzedawać drób, jaja lub truskawki bez żadnych certyfikatów.


 Kluczową kwestią jest znalezienie rynków dla swoich produktów; alternatywnie może to być sprzedaż za pośrednictwem handlowców na rynku.

Sposoby sprzedaży produktów naturalnych, przyjaznych środowisku:

  • sprzedaż lokalnym mieszkańcom;
  • przeniesienie na sprzedaż handlowcom na rynku lokalnym;
  • sprzedaż poprzez ogłoszenia w gazetach lub w Internecie.

Ludność miasta chętnie kupuje przyjazne dla środowiska produkty wiejskie. Wybierając się na targ miejski przynajmniej raz lub dwa razy w tygodniu, zyskasz stałych klientów.

FAQ - odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania

Temat ten interesuje wielu początkujących przedsiębiorców, którzy wybrali wieś na działalność komercyjną.

Przygotowałem kilka odpowiedzi na najciekawsze tematy dla początkujących.

Pytanie 1. Czym różni się prywatna działka przydomowa od gospodarstwa chłopskiego?

Różnicę pomiędzy tymi formami własności przedstawia tabela:

Chłop rolnictwo Osobna działka zależna
Obejmuje działalność gospodarczą związaną z rejestracją osoby prawnej Nie wiąże się z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie ma konieczności rejestracji prawnej
Oznacza stowarzyszenie obywateli działające na tym samym terytorium w celu realizacji wspólne działania na polu Rolnictwo w celu osiągnięcia zysku Obejmuje uprawę i przetwarzanie produktów rolnych i nie dotyczy przedsiębiorczości.
Obowiązkowa rejestracja w urzędzie skarbowym Nie wymaga rejestracji
Działalność jest dozwolona wyłącznie po otrzymaniu dokumentów rejestracyjnych Właściciel ma prawo do dokonywania wszelkich manipulacji na działce natychmiast po jej zarejestrowaniu jako własność prywatna
Właścicielem i członkiem tego stowarzyszenia może być jedna osoba lub kilku uczestników jednocześnie, zarówno bliscy krewni, jak i osoby niespokrewnione z liderem Jedyny uczestnik
Wszystkie wyhodowane produkty rolne są uważane za własność przedsiębiorstwa. Cały dochód i majątek są dzielone pomiędzy wszystkich uczestników, w ustalonym wcześniej i ustalonym udziale Wszystkie produkty i własność należą do właściciela witryny
Jeżeli państwo zapewnia działkę pod organizację gospodarstwa chłopskiego, jej wielkość nie powinna przekraczać 5 hektarów W przypadku rolnictwa działka nie powinna przekraczać 0,5 ha - 1 ha

Pytanie 2. W jaki sposób państwo wspiera prywatne działki przydomowe?

Dla obywateli o niskich dochodach, których dochód nie osiąga poziomu minimum egzystencji na każdego członka rodziny, państwo przewidziało przeznaczenie środków na rozwój indywidualnego rolnictwa uzupełniającego. Oznacza to, że aby otrzymać dotację należy złożyć wniosek do samorządu.

Gotówka są przekazywane rodzinom, które legalnie posiadają ziemię i mają troje lub więcej dzieci. Ważne jest, aby rodzina nie miała zaległości w płaceniu podatków gruntowych. Właściciel zobowiązuje się przeznaczyć przyznane środki na zakup sprzętu, inwentarza, zwierząt i ptaków, pasz dla drobiu i hodowli zwierząt.

Banki przy wsparciu państwa (Rosselkhozbank, Sberbank) udzielają kredytów do 700 000 rubli na rozwój swoich gospodarstw preferencyjne warunki na poziomie 14% rocznie.

Szczegóły tutaj: " Dotacja na rozwój rolnictwa«.

Pytanie 3. Co to jest TLPH?

TLPH - spółka działek osobistych.

Pod pojęciem tym rozumie się współpracę osób zarządzających gospodarstwami indywidualnymi w celu poprawy warunków pracy jego uczestników, wspólnych zakupów pasz, wynajmu sprzętu rolniczego, przetwarzania i sprzedaży produktów.

Pytanie 4. Czy można budować prywatne działki przydomowe na lądzie?

Na terenach gospodarstw zależnych dozwolone jest wznoszenie stałych konstrukcji, jeżeli znajdują się one na terenie zaludnionego obszaru. Od 1 marca 2018 roku wymagane jest pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego na działce. Wzniesiona struktura kapitałowa musi zostać zalegalizowana.

Na obszarach rolniczych położonych poza obszarem zaludnionym budowa kapitału jest zabroniona, ale dozwolona jest budowa gospodarstw rolnych i obiektów tymczasowych (szop, budynków bez fundamentów).

Na ile uzasadnione jest inwestowanie w taki biznes?

Podam przykład moich znajomych. Posiadają małą mini-farmę składającą się z 8 sztuk bydła (krów), 4 dorosłych świń i 7 prosiąt, 30 kurczaków, 15 królików, a także rasowych owczarków niemieckich na sprzedaż szczeniąt. W rodzinie jest 5 osób. 2 osoby dorosłe, 3 dzieci (25, 22 i 10 lat). Głowa rodziny z wykształcenia jest specjalistą od hodowli zwierząt.

W pracę zaangażowani są dorośli i dzieci. Głównymi dochodami jest sprzedaż produktów mlecznych: serów, serów feta, twarogów, śmietany, masła. Sprzedają również jajka, świeżą wieprzowinę i królika. Miejsce sprzedaży: plac handlowy na rynku miejskim, wynajmowany wspólnie z innymi „minirolnikami”.

Jeśli w ich gospodarstwie zmniejsza się ilość produktów mlecznych, dokupują dodatkowe mleko od lokalnych mieszkańców. Ten mini-biznes zapewnia rodzinie stabilne dochody i pozwala im żyć w obfitości. Jego opłacalność jest oczywista.

Na potwierdzenie mojej opinii kolejna historia o minibiznesie na wsi:

Otwarcie biznesu w oparciu o Twoje osobista fabuła, świetny pomysł dla przedsiębiorców, którzy nie mają zbyt wiele kapitał początkowy oraz tych, którzy chcą zorganizować biznes od podstaw.

To szansa, aby spróbować swoich sił w branży rolniczej i z całą pewnością zdecydować, czy to dla mnie, czy nie. W 2018 roku kontynuowany jest program substytucji importu, dzięki któremu branża rolnicza otwiera nowe możliwości przed aspirującymi przedsiębiorcami i inwestorami.

Wniosek

Od 2016 r. Znacząco wzrósł wolumen krajowych produktów rolnych w Rosji.

Biznes na obszarach wiejskich przyciąga nie tylko tych, którzy mają nadzieję na wzbogacenie się na swoim podwórku, ale także tych, którzy są gotowi inwestować w tę branżę i widzieć w niej perspektywy. Decyzja o utworzeniu osobistej działki pomocniczej na bazie własnej działki jest punktem wyjścia w tym kierunku biznesu. Idź po to!

Cechy sprzedaży produktów wytwarzanych i przetwarzanych w prywatnych gospodarstwach obywateli Federacja Rosyjska. Zasady sprzedaży produktów, wymagania weterynaryjne i sanitarne, wykaz potrzebne dokumenty i certyfikaty.

Przede wszystkim warto wiedzieć, że zgodnie z federalną ustawą o indywidualnych gospodarstwach rolnych sprzedaż produktów wytworzonych na gruntach prywatnych działek przydomowych nie wiąże się z działalnością gospodarczą.

Pojęcie indywidualnego rolnictwa uzupełniającego (art. 2)

  • Prywatne działki przydomowe są formą działalności pozaprzedsiębiorczej związaną z produkcją i przetwórstwem produktów rolnych.
  • Prywatne działki przydomowe są prowadzone przez obywatela i członków jego rodziny w celu zaspokojenia ich osobistych potrzeb na działce.
  • Produkty rolne wyhodowane w okresie zarządzania prywatnymi działkami przydomowymi stanowią własność obywatela prowadzącego osobistą działkę pomocniczą.
  • Sprzedaż produktów rolnych przez obywateli posiadających prywatne działki przydomowe nie jest działalnością gospodarczą.
  • Aby sprzedawać produkty, należy uzyskać od władz lokalnych dokument potwierdzający obecność prywatnych działek przydomowych (Osobiste Gospodarstwo Zależne).

Jak zarejestrować prywatne działki domowe u władz lokalnych?

Na targu trzeba będzie przedstawić zarządom spółki ogrodniczej dokument wydany przez samorząd. Potwierdza, że ​​sprzedawane produkty zostały wytworzone na działce stanowiącej własność podatnika lub członków jego rodziny i są wykorzystywane w rolnictwie indywidualnym, ogrodnictwie, warzywnictwie lub budowie domków letniskowych.

Aby uzyskać ten certyfikat, musisz zarejestrować swoją prywatną działkę przydomową. Prowadzona jest w księgach domowych na podstawie dobrowolnie przekazywanych przez obywateli informacji. Księga domowa zawiera podstawowe informacje o charakterze osobistym działka zależna obywatele.

Imię i nazwisko, data urodzenia właściciela działki, a także pełne imiona i nazwiska wszystkich członków rodziny mieszkających z nim.

  • Liczba obecnych zwierząt gospodarskich, pszczół lub ptaków.
  • Powierzchnia gruntów zajmowana przez uprawy lub nasadzenia.
  • Maszyny i pojazdy rolnicze będące własnością lub w inny sposób uprawnione.

Po otrzymaniu tego dokumentu należy zaprosić komisję lekarzy weterynarii do sporządzenia protokołu kontroli. Jeśli inspekcja wypadnie pomyślnie, zawierasz Umowę z weterynarzami.

Po tym czasie Twoje gospodarstwo zostanie przydzielone do jednego stałego lekarza weterynarii. Aby sprzedawać produkty za pośrednictwem organizacje handlowe otrzymasz od niego świadectwa weterynaryjne w wymaganej formie.

Wraz ze wszystkimi powyższymi dokumentami otrzymasz Świadectwo Weterynaryjne od wojewódzkiej służby weterynaryjnej. Z tym identyfikatorem możesz otrzymać zaświadczenia Formularza nr 2.

Jeśli zdecydujesz się sprzedawać produkty jako Przedsiębiorca indywidualny, wówczas wykonywane są te same czynności, z tylko jedną różnicą. Będziesz musiał uzyskać certyfikat zgodności z zapewnieniem jakości. Ważne jest, aby zrozumieć, że działalność gospodarcza i prywatne działki przydomowe to nie to samo. Prywatne działki przydomowe to sprzedaż nadwyżek produktów otrzymanych na własne potrzeby. Na tym polega główna różnica prawna pomiędzy indywidualnymi przedsiębiorcami a prywatnymi działkami przydomowymi.

Gdzie można sprzedać produkty samodzielnie wyhodowane?

Sprzedaż produktów rolnych z prywatnych działek i gospodarstw jest dozwolona na targowiskach spożywczych i w przedsiębiorstwach Żywnościowy(kawiarnie, restauracje, pizzerie itp.)

Wymagane dokumenty

Gotowy produkty mięsne I półprodukty mięsne, mleko i produkty mleczne, konserwy, jaja kurze, ryby i przetwory rybne, miód, przemysłowe produkty roślinne:

  • dokumenty potwierdzające ich zgodność Obowiązkowe wymagania dokumenty regulacyjne(kopie certyfikatu lub deklaracji zgodności);
  • weterynaryjne dokumenty towarzyszące: świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 (w przypadku transportu z innego powiatu (miasta); świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 lub pieczątka państwowej służby weterynaryjnej w dokumencie przewozowym (w przypadku transportu w obrębie regionu (miasta).

Mięso w tuszach, półtusze, ćwierci:

  • weterynaryjne dokumenty towarzyszące: świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 (w przypadku transportu z innej dzielnicy (miasta) lub świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 (w przypadku transportu na terenie powiatu (miasta).
  • zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczających do sprzedaży mięsa na rynku.

Mleko i produkty mleczne:

  • formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 2 - zgodnie z zarządzeniem Ministerstwa Rolnictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 16 listopada 2006 r. nr 422 „W sprawie zatwierdzenia zasad organizacji pracy nad wydawaniem weterynaryjnych dokumentów towarzyszących ”;
  • paszport weterynaryjny i sanitarny dla krowy (na sprzedaż mleka nieprzemysłowego) z adnotacją o realizacji zaplanowanych corocznych zabiegów weterynaryjnych (szczepienia przeciwko wąglikowi, pasterelozy, leptospirozie); badania diagnostyczne w kierunku gruźlicy, brucelozy, białaczki, subklinicznego zapalenia sutka; leczenie profilaktyczne przeciw hipodermatozie, fasciolozie;
  • zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczającego do sprzedaży mleka i jego przetworów na rynku.

Produkty pszczele:

  • paszport weterynaryjny i sanitarny dla pasieki;
  • formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 3;
  • zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczających do sprzedaży miodu na rynku.

Ryba:

  • formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 2;

Ziemniaki, warzywa, owoce, jagody, grzyby, warzywa:

  • wnioski Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.

Domowe jajko:

  • formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 dotyczący dobrostanu epizootycznego obszaru;
  • wnioski Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.

Na targach konieczne jest zdobycie wszystkich powyższych dokumentów, jedynie bez badań. Właściciele gospodarstw prywatnych sprzedających swoje produkty na targach i jarmarkach muszą posiadać odzież sanitarną i osobistą dokumentację medyczną.

Sytuacja w kraju rozwinęła się na tyle, że prywatne działki zależne (PHS) zajęły czołowe pozycje w rolniczym sektorze gospodarki. Czym są tego typu gospodarstwa i jakie są zalety tego rodzaju działalności gospodarczej?

Co to jest osobista działka zależna?

Na początek warto wspomnieć, że są to głównie prywatne działki przydomowe biznes rodzinny. Rodzina posiadająca grunty, pomieszczenia gospodarcze i urządzenia prowadzi prywatne gospodarstwo rolne: uprawia zwierzęta gospodarskie, warzywa czy owoce, a uzyskane plony można nie tylko spożyć na własne potrzeby, ale także sprzedać. Oznacza to, że własnością prywatnych działek domowych są zarówno otrzymane zbiory, jak i dochód z ich sprzedaży.

W odróżnieniu od dużych producentów rolnych, właściciel prywatnej działki przydomowej prowadzi gospodarstwo rolne według własnego uznania. Nie wymaga to żadnej specjalnej wiedzy z zakresu zarządzania czy pracy z pracownikami. Tego typu działalność jest nieco ryzykowna, gdyż opiera się na osobistej odpowiedzialności, samoorganizacji i inicjatywie właściciela prywatnej działki. Kolejną zaletą prowadzenia prywatnych działek przydomowych jest brak ingerencji organów ustawodawczych w działalność obywateli.

Zalety działki

Zgodnie z obowiązującymi przepisami ten rodzaj działalności nie jest związany z działalnością przedsiębiorczą (art. 2 ustawy federalnej nr 112 z 07.07.2003). Dochód uzyskany w wyniku takiej działalności nie dotyczy zysków z działalności gospodarczej (klauzula 4 art. 2 ustawy federalnej nr 112 z 07.07.2003).

Jakie są wymagania dotyczące działek pod prywatne działki przydomowe?

Rejestracja prywatnych działek domowych jako rodzaju działalności nie jest prowadzona. Obywatel otrzymuje prawo do posiadania prywatnej działki wraz z urzędową rejestracją prawa do działki. Natomiast wpisu działek pomocniczych dokonują organy samorządu terytorialnego w księgach domowych. Jest to konieczne, aby właściciel prywatnej działki przydomowej uzyskał certyfikaty wskazujące, że produkty, które sprzedaje, są efektem działalności jego prywatnej działki. Taki certyfikat zwalnia właściciela z opodatkowania (art. 217 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

Każdy zdolny obywatel może pozyskać działkę pod prowadzenie prywatnych działek przydomowych na dwa sposoby: administracyjnie lub poprzez zawarcie transakcji cywilnych:

  1. W sztuce. 64 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej określa podstawowe normy regulujące udostępnianie działki w sposób administracyjny. Obywatel przekazuje działkę gruntu na własność organu samorządu terytorialnego. Osoba chcąca zostać właścicielem składa do organu samorządu terytorialnego wniosek o przydział działek prywatnych.
  2. Drugą opcją nabycia działki pod prywatne działki przydomowe jest sformalizowanie transakcji między obywatelami. Działkę można przydzielić jako udział rzeczowy, kupić lub otrzymać w drodze wymiany, darowizny lub dziedziczenia (ustawa RF N4196-1 z 23 grudnia 1992 r.).

Działki przeznaczone pod prywatne działki przydomowe dzielą się na dwa typy: działki przydomowe i działki polne.

  • Działka prywatna położona jest na terenie miasta i może na niej znajdować się zabudowa mieszkalna.
  • Teren pola położony jest poza obszarem zaludnionym i prawo zabrania wznoszenia na jego terenie jakichkolwiek budynków.

Aby prowadzić prywatne działki przydomowe, możesz posiadać dwa rodzaje gruntów. Terytorium działki pod prywatne działki domowe nie powinno przekraczać pół hektara. To prawda, że ​​​​w niektórych regionach lokalne ustawodawstwo dopuszcza inne obszary - ale nie mniej niż ½ hektara. Jeżeli rolnictwo wymaga większej działki, właściciel ma prawo, zgodnie z klauzulą ​​5 art. 4 ustawy federalnej nr 112, pięciokrotnie zwiększ określony limit.

Sprzedaż i obróbka produktów

Aby móc sprzedawać produkty powstałe w wyniku utrzymywania prywatnych działek przydomowych, najważniejsza jest dostępność zaświadczenia od władz samorządowych. Tylko to zaświadczenie zwalnia Cię, jako właściciela prywatnej działki przydomowej, z podatku z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeśli sprzedajesz swoje produkty na rynku - wyposażenie kasy ty też nie będziesz tego potrzebować. Właściciel prywatnej działki przydomowej nie jest przedsiębiorcą i nie należy do producentów rolnych forma prawna nieruchomość ( osoby prawne). Dlatego ma pewne korzyści podatkowe. Na przykład zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych lub ulga w podatku transportowym za sprzęt. Ubezpieczenie emerytalne jest dobrowolne – to właściciel decyduje o opłacaniu składek.

Podsumowując, chciałbym podkreślić wady tego rodzaju działalności. Główną wadą, jak wspomniano powyżej, jest ograniczona powierzchnia działki. Kolejną istotną wadą jest pomoc finansowa ze strony państwa. Prawo do otrzymania takiej pomocy jest bardzo minimalne w porównaniu z podobnymi uprawnieniami gospodarstw rolnych.

Jeśli planujesz sprzedawać produkty wytwarzane na gruntach prywatnych działek zależnych (osobiste działki zależne), powinieneś znać wszystkie cechy tego procesu biznesowego.

Przede wszystkim warto wiedzieć, że zgodnie z federalną ustawą o indywidualnych gospodarstwach rolnych sprzedaż produktów wytworzonych na gruntach prywatnych działek przydomowych nie wiąże się z działalnością gospodarczą.

Wyciąg z artykułu 2. Koncepcja indywidualnego rolnictwa uzupełniającego
1. Prywatna działka przydomowa jest formą działalności pozaprzedsiębiorczej związaną z produkcją i przetwarzaniem produktów rolnych.
2. Prywatne działki przydomowe są utrzymywane przez obywatela i członków jego rodziny w celu zaspokojenia ich osobistych potrzeb na działce.
3. Produkty rolne wyhodowane w okresie zarządzania prywatnymi działkami przydomowymi stanowią własność obywatela prowadzącego osobistą działkę pomocniczą.
4. Sprzedaż produktów rolnych przez obywateli prowadzących prywatne działki przydomowe nie jest działalnością gospodarczą.

Aby sprzedawać produkty, należy uzyskać od władz lokalnych dokument potwierdzający obecność prywatnych działek przydomowych (Osobiste Gospodarstwo Zależne).

Przedstaw wydany przez samorząd dokument zarządom spółki ogrodniczej. Potwierdza, że ​​sprzedawane produkty zostały wytworzone na działce stanowiącej własność podatnika lub członków jego rodziny i są wykorzystywane w rolnictwie indywidualnym, ogrodnictwie, warzywnictwie lub budowie domków letniskowych.

Zarejestruj prywatne działki domowe. Prowadzona jest w księgach domowych na podstawie dobrowolnie przekazywanych przez obywateli informacji. Księga gospodarstw domowych zawiera podstawowe informacje o działkach przydomowych:
1. Imię i nazwisko, data urodzenia właściciela działki, a także imiona i nazwiska wszystkich mieszkających z nim członków rodziny.
2. Liczba obecnych zwierząt gospodarskich, pszczół lub ptaków.
3. Powierzchnia gruntów zajmowana przez uprawy lub nasadzenia.
4. Posiadane lub w inny sposób uprawnione maszyny i pojazdy rolnicze.

Po otrzymaniu tego dokumentu należy zaprosić komisję lekarzy weterynarii do sporządzenia protokołu kontroli. Jeśli inspekcja wypadnie pomyślnie, zawierasz Umowę z weterynarzami.

Po tym czasie Twoje gospodarstwo zostanie przydzielone do jednego stałego lekarza weterynarii. Aby sprzedawać produkty za pośrednictwem organizacji branżowych, otrzymasz od niego świadectwa weterynaryjne w ustalonej formie.

Wraz ze wszystkimi powyższymi dokumentami otrzymasz Świadectwo Weterynaryjne od wojewódzkiej służby weterynaryjnej. Z tym identyfikatorem możesz otrzymać zaświadczenia Formularza nr 2.

Jeśli zdecydujesz się sprzedawać produkty jako Indywidualny Przedsiębiorca, wówczas postępujesz według tych samych kroków, z jedną tylko różnicą. Będziesz musiał uzyskać certyfikat zgodności z zapewnieniem jakości. Ważne jest, aby zrozumieć, że działalność gospodarcza i prywatne działki przydomowe to nie to samo. Prywatne działki przydomowe to sprzedaż nadwyżek produktów otrzymanych na własne potrzeby. Na tym polega główna różnica prawna pomiędzy indywidualnymi przedsiębiorcami a prywatnymi działkami przydomowymi.

Gdzie można sprzedać produkty samodzielnie wyhodowane? Na targu lub w placówkach gastronomicznych (kawiarnie, restauracje, pizzerie itp.)

Dokumenty otrzymane na rynku rolnym posiadającym Państwowe Laboratorium Ekspertyz Weterynaryjnych i Sanitarnych (GLVSE):
1. Zezwolenie na handel. Ustawa federalna „O rynkach detalicznych i zmianach w Kodeks Pracy Federacja Rosyjska” z dnia 30 grudnia 2006 r. nr 271-FZ art. 12 s. 4
2. Wynik badania laboratoryjnego sprzedaży warzyw (art. 21 ustawy Federacji Rosyjskiej „O medycynie weterynaryjnej” z dnia 14 maja 1993 r. Nr 4979)

Jakie dokumenty musisz posiadać, aby sprzedawać produkty roślinne i zwierzęce na targowiskach spożywczych w regionie Perm?

Zgodnie z wykazem regulacyjnych aktów prawnych:
1. prawo federalne z dnia 2 stycznia 2000 r. nr 29-FZ „W sprawie jakości i bezpieczeństwa produktów spożywczych”;
2. Zarządzenie Ministra Rolnictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 16 listopada 2006 r. nr 422 „W sprawie zatwierdzenia zasad organizacji pracy nad wydawaniem weterynaryjnych dokumentów towarzyszących”;
3. Ustawa federalna z dnia 12 czerwca 2008 r. nr 88-FZ „ Przepisy techniczne dla mleka i przetworów mlecznych”;
4. Zasady badań weterynaryjnych i sanitarnych produktów żywnościowych pochodzenia roślinnego w laboratoriach badań weterynaryjnych i sanitarnych rynków, zatwierdzone przez Główną Dyrekcję Medycyny Weterynaryjnej Ministerstwa Rolnictwa ZSRR i uzgodnione z Ministerstwem Zdrowia ZSRR w dniu 4 października 1980 r.;
5. Regulamin badań weterynaryjnych i sanitarnych miodu przeznaczonego do sprzedaży na targowiskach, zatwierdzony przez Głównego Państwowego Inspektora Weterynarii Federacji Rosyjskiej dnia 18 lipca 1995 r. N 13-7-2/365;
6. Zasady badań weterynaryjnych i sanitarnych mleka i przetworów mlecznych na targowiskach, zatwierdzone przez Główną Dyrekcję Medycyny Weterynaryjnej Ministerstwa Rolnictwa ZSRR i uzgodnione z Główną Dyrekcją Sanitarno-Epidemiologiczną Ministerstwa Zdrowia ZSRR w dniu 1 lipca 1976 r. ;
7. Regulamin badań weterynaryjnych zwierząt rzeźnych oraz badań weterynaryjnych i sanitarnych mięsa i produktów mięsnych, zatwierdzony przez Główną Dyrekcję Medycyny Weterynaryjnej Ministerstwa Rolnictwa ZSRR dnia 27 grudnia 1983 r. w porozumieniu z Główną Dyrekcją Sanitarno-Epidemiologiczną Ministerstwo Zdrowia ZSRR.

Następujące produkty spożywcze mogą być sprzedawane na targowiskach, jeśli dostępne są dokumenty:
- gotowe produkty mięsne i półprodukty mięsne, mleko i przetwory mleczne, konserwy, jaja kurze, ryby i przetwory rybne, miód, produkty roślin przemysłowych: dokument potwierdzający ich zgodność z obowiązkowymi wymaganiami dokumentów regulacyjnych (kopie certyfikatu lub deklaracja zgodności); weterynaryjne dokumenty towarzyszące: świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 (w przypadku transportu z innego powiatu (miasta); świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 lub pieczątka państwowej służby weterynaryjnej w dokumencie przewozowym (w przypadku transportu w obrębie regionu (miasta).
- Mięso w tuszach, półtuzach, ćwierciach: weterynaryjne dokumenty towarzyszące - świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 (w przypadku transportu z innego regionu (miasta) lub świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 (w przypadku transportu na terenie regionu (miasta); zawarcie umowy państwowe laboratorium badań weterynaryjnych i sanitarnych, dopuszczające sprzedaż mięsa na rynku.
- Mleko i produkty mleczne pochodzące z produkcji nieprzemysłowej: świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 lub świadectwo weterynaryjne formularza nr 2 - zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Rolnictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 16 listopada 2006 r. Nr 422 „W dniu zatwierdzenie zasad organizacji prac nad wydawaniem weterynaryjnych dokumentów towarzyszących”; paszporty weterynaryjne i sanitarne dla krowy (na sprzedaż mleka nieprzemysłowego) z adnotacjami o realizacji planowanych corocznych zabiegów weterynaryjnych (szczepienia przeciwko wąglikowi, pasterelozy, leptospirozie); badania diagnostyczne w kierunku gruźlicy, brucelozy, białaczki, subklinicznego zapalenia sutka; leczenie profilaktyczne przeciw hipodermatozie, fasciolozie; zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczającego do sprzedaży mleka i jego przetworów na rynku.
- Miód nieprzemysłowy: paszport weterynaryjny i sanitarny dla pasieki; formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 2; zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczających do sprzedaży miodu na rynku.
- Produkty pszczelarskie produkcji nieprzemysłowej: paszport weterynaryjny i sanitarny dla pasieki; formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 3; zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczających do sprzedaży miodu na rynku.
- Ryby nieprzemysłowe: formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 2; zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.
- Ziemniaki, warzywa, owoce, jagody, grzyby, warzywa produkcji nieprzemysłowej: zakończenie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.
- Jajko domowe: formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 dotyczący dobrostanu epizootycznego obszaru; zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.

Osoby prowadzące handel ww produkty żywieniowe, musi posiadać odzież sanitarną i osobistą dokumentację medyczną.

Na targach konieczne jest zdobycie wszystkich powyższych dokumentów, jedynie bez badań.

W przypadku pytań dotyczących uzyskania niezbędnej dokumentacji prosimy o kontakt z Państwową Instytucją Budżetową Kompleksu Wojskowo-Przemysłowego „Permskaya SBBZh” pod adresem: Perm, ul. Eskavatornaya, 37a. Tel: 2262109. Adresy i kontakty wydziałów Państwowej Instytucji Budżetowej Kompleksu Wojskowo-Przemysłowego „Perm SBBZh” można znaleźć w Permie